İhtiyacın gerisinde kalan üretim, arz-talep dengesizliğine neden olurken, konut fiyat ve kira artışında da kıymetli rol oynadı. Ülkenin değerli üreticileri ise yatırımcının önünün açılmasını istedi, tahlilin fakat bu yolla sağlanacağını lisana getirdi.
Özyeğin Üniversitesi, Alp Alkaş Perakende ve Gayrimenkul Merkezi’nin önderliğinde düzenlenen ‘Erişilebilir Konut Çalıştayı’nda konuşan Sinpaş Holding İdare Heyeti Lideri Avni Çelik, salgın süreci, zelzele ve iktisattaki gelişmeler nedeniyle konut sıkıntısının büyüdüğünü anlattı.
KAPILARDA SÜRÜNÜYORUZ
Sorunun tahlili için kamunun bu alana odaklanması gerektiğini söyleyen Çelik, “Yatırımcı yoksa bu sorun çözülemez. Yatırımcı da yatırım ortamının güzelleştirilmesini ister. Sanki biz yatırımcı olarak kamu idaresince destekleniyor muyuz, bundan çok emin değilim” dedi. Avrupa’da kamunun yatırımcıların önünü açmak için efor sarf ettiğini örneklerle anlatan Çelik, “Ama biz kapılarda sürünüyoruz. Bizim muhatabımız olan kamu tarafı bu işin sorumluluğunu üzerinde hissetmiyor. Merkezi idareyle mahallî idare ortasında siyaset kurumunun ortaya girdiği bir silindir var, ortasında biz eziliyoruz. Ülkenin konut probleminin tahlili için üzerimize düşeni yaparız. Yapılacak şey ekonomiyi rayında tutmak, yatırımcının önünü açmak ve konuta yatırım yapılacak insanları cesaretlendirmek. Ülkemizde çözülemeyecek sorun yok” dedi.
ARSA SAHİBİ RANTÇI
Artaş İnşaat İdare Konseyi Lideri Süleyman Çetinsaya ise arsa maliyetlerine dikkat çekti ve şunları söyledi: “Bugün İstanbul’da bir arsa sahibine gittiğinizde en düşük kat karşılığı ya da hasılat paylaşımı oranı yüzde 50. Şayet rantçı ise onlar rantçı, biz değiliz. Avrupa’da arsa hissesi oranı yüzde 20. Bizi rantçı olarak görmeyin, önümüzü açın işimizi yapalım, mesken yapalım.”
24 Gayrimenkul Lideri Aziz Yeniay ise konut kesiminde nedenleri incelemeden sonuçları ortadan kaldırmaya yönelik adımlar atıldığını söyledi ve “Rotası muhakkak olmayan gemi menzile ulaşamaz. İşin temelinde planlama olmalı” diye konuştu.
MÜHENDİSE 15 BİN USTAYA 45 BİN LİRA
İnşaat bölümünde orta eleman meselesinin büyüdüğünü belirten Süleyman Çetinsaya, “Meslek lisesi sayısı süratle artmalı. Bugün yeni mezun mühendise 15 bin lira veriyoruz, ustaya 45 bin lira. Üstelik bu fiyata karşın personel bulamıyoruz” dedi.